Découvrez le Top des Stations Alpines pour votre Résidence Secondaire: Évasion, Investissement et Qualité de Vie!

La montagne offre de multiples avantages, que ce soit en été ou en hiver. C’est pourquoi de nombreux Français sont à la recherche d’une résidence secondaire dans les Alpes françaises. Le marché immobilier dans cette région est dynamique depuis quelques années, avec une attention particulière portée aux biens neufs. En effet, ces derniers présentent des avantages non négligeables, tels que des domaines skiables de taille modérée, une architecture typique et une proximité avec les pistes et les commerces.

Selon Charles-Antoine Sialelli, directeur Alpes chez Athena Advisers, l’intérêt des Français pour l’immobilier de montagne s’est renforcé avec la crise du Covid. Les acheteurs recherchent maintenant des résidences secondaires spacieuses dans des stations accessibles en voiture. Les critères de recherche incluent également une vue imprenable et la proximité avec les activités de plein air. En termes de prix, ceux-ci oscillent entre 5 000 et 40 000 euros par mètre carré, ce qui permet de satisfaire tous les budgets.

Une évolution majeure sur le marché immobilier de montagne est la préférence des acheteurs pour les résidences secondaires plutôt que les biens destinés à la location saisonnière. Les acquéreurs souhaitent désormais profiter de leur refuge alpin tout au long de l’année. Les stations de ski ont bien compris ce changement et élargissent leur offre de services et de loisirs, proposant une variété d’activités disponibles en toutes saisons. De plus, pour augmenter la rentabilité de leur bien neuf, les propriétaires peuvent récupérer la TVA (20 %) s’ils le louent avec des services para-hôteliers.

Parmi les meilleures stations où acquérir un refuge alpin, on retrouve Chamonix en Haute-Savoie. Cette station prisée offre une fourchette de prix dans l’immobilier neuf oscillant entre 8 000 et 20 000 ? par mètre carré. Chamonix propose de nombreuses activités estivales telles que le VTT, le parapente et l’Ultratrail du Mont-Blanc.

Les Gets, également en Haute-Savoie, affiche des prix entre 8 000 et 17 000 euros par mètre carré. Cette station propose une multitude d’activités en été, comme la randonnée, le golf, la baignade au lac et l’Alta Lumina, un parcours nocturne en forêt.

Au coeur du domaine skiable des Portes du Soleil, la station de Châtel présente des prix plus accessibles, entre 7 000 et 11 000 euros par mètre carré, toujours en Haute-Savoie.

D’autres stations prisées telles que Saint-Martin-de-Belleville et La Rosière sont également des options intéressantes pour acquérir une résidence secondaire en montagne.

Le marché immobilier dans les Alpes françaises est dynamique, avec une préférence croissante des acheteurs pour les résidences secondaires. Les stations de ski élargissent leur offre de services et de loisirs pour répondre à cette demande croissante. Que ce soit pour profiter des sports d’hiver ou des activités estivales, acquérir un refuge alpin dans les Alpes françaises offre de nombreux avantages, tant sur le plan de la qualité de vie que de la rentabilité.